Ricerca Perdite con Termografia Infrarossa
La visione termica è il primo passo per una diagnosi corretta. Vediamo l'invisibile attraverso muri e pavimenti con termocamere radiometriche ad altissima sensibilità, senza rompere nulla.
Cosa significa Diagnosi Termografica?
La termografia a infrarossi è la tecnologia di punta per la diagnostica non distruttiva degli edifici. Utilizziamo fotocamere speciali che non catturano la luce, ma il calore emesso dagli oggetti.
L'acqua, evaporando o accumulandosi, altera la temperatura della superficie circostante. Grazie alle nostre termocamere con sensibilità termica inferiore a 0.04°C, riusciamo a mappare queste anomalie. L'immagine termica mostrerà chiaramente le aree più fredde o più calde, indicandoci il percorso esatto dell'infiltrazione all'interno della muratura o sotto il pavimento.
Dove applichiamo la Termografia?
Una tecnologia versatile che risolve i problemi più complessi.
Impianti a Pavimento (Radianti)
Il continuo calo di pressione della caldaia indica una perdita. Sui moderni impianti a pavimento, rompere le piastrelle a caso è impensabile. Con la termocamera "vediamo" le serpentine sotto il massetto, individuando il punto esatto della perdita di acqua calda senza sollevare l'intera pavimentazione.
Infiltrazioni e Umidità nei Muri
Le infiltrazioni spesso non si vedono finché non è troppo tardi (distacco dell'intonaco). La termografia mappa l'umidità prima che faccia danni visibili, permettendoci di tracciare il percorso dell'acqua dal punto di gocciolamento interno fino al punto di ingresso esterno.
Tetti Piani, Lastrici e Terrazzi
Le infiltrazioni dal tetto sono insidiose. Verifichiamo l'integrità delle guaine impermeabilizzanti. Il sole scalda il tetto di giorno; di sera, l'acqua intrappolata sotto la guaina trattiene il calore più a lungo rispetto alle zone asciutte, illuminandosi sul nostro display termico.
Ponti Termici, Condensa e Muffe
Le macchie nere sui muri non sono sempre tubi rotti. Attraverso la mappatura igrometrica e l'analisi termica, distinguiamo scientificamente se l'umidità deriva da una perdita occulta, da risalita capillare o da un "ponte termico" (scarso isolamento che genera condensa).
Report Termografico con Valore Legale
Non ci limitiamo a "guardare" la perdita. Le nostre termocamere radiometriche scattano fotografie termiche ad alta risoluzione (termogrammi) che registrano l'esatta temperatura di ogni singolo pixel.
Al termine del nostro intervento, redigiamo una relazione tecnica certificata firmata da un operatore PND Livello 2. Questo documento ha piena validità probatoria.
- Indispensabile per il rimborso dall'Assicurazione.
- Fondamentale in caso di contenziosi condominiali.
- Utile per guidare l'intervento chirurgico del muratore.
Cosa fare prima del nostro arrivo?
Per una diagnosi perfetta, ti chiediamo di non utilizzare l'acqua calda o il riscaldamento nelle due ore precedenti il nostro arrivo.
Questo permette alle temperature dei muri e dei massetti di stabilizzarsi, creando il contrasto termico ideale affinché la nostra termocamera individui immediatamente l'anomalia causata dalla perdita.
Domande Frequenti sulla Termografia
Sì. Sebbene sia più immediato individuare l'acqua calda, una termocamera professionale ad altissima sensibilità termica (< 0.04°C) riesce a rilevare anche l'acqua fredda, perché quest'ultima raffredda i materiali edili circostanti (come intonaco o massetto) in modo anomalo rispetto al resto dell'ambiente asciutto.
La termocamera legge la temperatura della superficie visibile. Non è una "macchina a raggi X" che attraversa gli oggetti. Tuttavia, poiché l'acqua modifica la temperatura del muro retrostante, l'effetto termico si trasmette spesso anche ai rivestimenti adiacenti, permettendoci di individuare il problema.
Sì, sempre. La termografia è la base della nostra indagine, ma per avere la certezza millimetrica prima di rompere una piastrella, effettuiamo un test incrociato utilizzando anche il geofono acustico o il gas tracciante. La diagnosi combinata azzera il margine di errore.
Il costo varia in base all'estensione dell'area da analizzare e alla complessità dell'impianto. In ogni caso, il prezzo della nostra perizia termografica è quasi sempre interamente rimborsato dalla polizza assicurativa casa o condominio, grazie al nostro report certificato che funge da prova inconfutabile.
Assolutamente no. L'indagine termografica è al 100% non distruttiva e non a contatto. La termocamera si limita a registrare le radiazioni infrarosse emesse naturalmente dalle superfici, senza sporcare né danneggiare in alcun modo la tua proprietà.
Certamente. È una delle applicazioni più efficaci e richieste. Di sera, l'acqua rimasta intrappolata sotto le guaine impermeabilizzanti trattiene il calore del sole accumulato di giorno molto più a lungo rispetto alle aree asciutte, evidenziando il punto esatto di infiltrazione sulla nostra termocamera.
Per un appartamento di medie dimensioni, una mappatura termografica completa richiede solitamente da 1 a 2 ore. I risultati sono visibili immediatamente in tempo reale sul display dello strumento, permettendoci di individuare il guasto già durante il sopralluogo.